O investorovi

Real Luxembourg a.s. je česká investiční skupina s jasným zaměřením na nákup, rekonstrukci a zhodnocení nemovitostí, které následně pronajímá nebo prodává se ziskem. Spojuje vlastní prostředky, bankovní financování a kapitál soukromých investorů, aby realizovala projekty s vysokým výnosovým potenciálem. Od svého vzniku v roce 2016 skupina dokončila více než 200 realitních transakcí, což svědčí o její odbornosti a zkušenostech.

Real Luxembourg přináší zpět do života nemovitosti dlouhodobě opomíjené z důvodu zanedbaného stavu nebo složitých majetkoprávních vztahů. Vedle toho zceluje souvislé pozemky pro nové developerské projekty, čímž podporuje výstavbu moderních bytových jednotek.

S pečlivou analýzou lokalit a projekty s vysokým potenciálem zhodnocení skupina využívá zkušenosti svého analytického a obchodního týmu. Díky tomu si drží pozici silného hráče na českém realitním trhu.

Příběh naší společnosti

2016

NA STARTU

Náš příběh se začal psát v roce 2016, kdy společnost založili Radek Slabyhoud a Petr Srb. Oba zakladatelé vložili do společnosti první kapitál, který nabyli z předchozího podnikání. Kapitál byl však velmi omezený a postačoval pouze na akvizice jednotlivých bytů či rodinných domů mimo Prahu.

2017

PRVNÍ DLUHOPISY

Společnost vydala první dvě podlimitní emise dluhopisů, které byly obě splaceny v řádných termínech (v březnu a prosinci 2021).

2018

RŮST

Společnost realizovala větší množství jednotlivých transakcí, zejména mimo Prahu. Typickým příkladem byl nákup zanedbané nemovitosti, její rekonstrukce a následný prodej.

2019

PRVNÍ BYTOVÝ DŮM

Společnost pořídila první bytový dům v Broumově. Ve srovnání s budoucími projekty šlo stále o menší projekt.

2020

PRVNÍ PODÍLY

Společnost koupila první spoluvlastnické podíly na činžovních domech v Praze, které následně prodala se ziskem ve vyšších desítkách procent během méně než jednoho roku.

2021

SHARE DEAL

Přišel první větší projekt – akvizice rozsáhlého činžovního domu na Praze 3 formou "share deal" (nákup společnosti, nikoliv nemovitosti). Zakladatelé a realizační tým na této transakci získali cenné zkušenosti, které využili v dalších projektech.
Vlastní stavební divize a realitní kancelář
Společnost rozšířila své aktivity o vlastní stavební divizi a realitní kancelář, čímž zvýšila svůj vliv na trh s nemovitostmi.

2022

SKUPINA

Skupina realizovala několik projektů s celkovým objemem v řádu stovek milionů korun za využití externího private equity kapitálu a v rámci joint venture spoluprací. V tomto období se společnost transformovala ve skupinu a vznikly další podpůrné organizace.

2023

Emise dluhopisů

V průběhu roku 2023 byly splaceny další čtyři podlimitní emise dluhopisů.
Investiční fond SICAV a.s.
Byl založen fond Real Luxembourg investiční fond SICAV a.s., do kterého zakladatelé vložili majetek oceněný po odečtení závazků na 105 milionů korun. Tento krok umožnil vstup dalším investorům a rozšíření podnikání skupiny.
Orná půda
Skupina rozšířila své investice o ornou půdu a výrazně posílila svůj realizační tým.

2024

Změna vlastnictví

Petr Srb, jeden ze zakladatelů, se rozhodl opustit společnost, věnovat se jinému podnikání a svůj podíl prodal Radku Slabyhoudovi. Radek Slabyhoud tak převzal plnou kontrolu nad skupinou.
AKVIZICE
Od začátku roku do května 2024 společnost uskutečnila akvizice v hodnotě přibližně 250 milionů korun

2025